近几年来，房地产行业日渐成为众多企业争夺的目标。继李宁、雅戈尔、娃哈哈等企业开展房地产相关业务后，今年2月维维股份和金威啤酒两家上市公司也相继涉足房地产行业。
2月20日，维维股份发布公告称，其旗下全资子公司维维印象城综合开发有限公司将与徐州中财科技发展有限公司合资设立合资公司，注册资本1亿元人民币，其中维维印象城综合开发有限公司拟以现金出资8000万元。无独有偶，金威啤酒于2月5日发布公告，将旗下啤酒生产、分销及销售业务出让给雪花啤酒。交割后，余下集团将保留一厂及其在深圳持有的一块土地（即一厂土地），并在一厂土地开发商业房地产项目。
这两家有一个共同的特点，就是近几年来业绩不振。由于目前房地产行业回暖势头强劲，对维维与金威啤酒这些企业而言，开发房地产无疑极具吸引力。但从李宁、雅戈尔、杉杉等多家加入到房地产行业的企业来看，其经营多数并不顺畅，对于缺乏相关经验和专业水平的维维集团与金威啤酒而言，加入房地产也意味着拥有了极高的风险性，而它们又能否抵抗住转型中的众多压力呢？