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湛江水产市场竞争引出霸王合同(2)

2010/9/28 11:44:34 来源:网友

  竞争:商户既占新摊又保留旧档口

  有人试图通过合法竞争重组市场。2003年前后,曾有一位姓彭的老板斥资千万,在霞山市场边上建了一个规范化的水产交易市场。然而,“因为遭遇了强大阻力”,这家已到国家质检总局备案的新市场未曾开业一天,就莫名其妙销声匿迹了。

  去年,国通水产公司在粤西地区最大的综合性批发市场海田市场内圈地500亩,兴建南方市场。首期建设面积200亩,拟投资2亿元,打造东盟最大的水产品交易市场。

  南方市场于今年3月28日开工建设,首期建筑面积是霞山市场的3倍;若三期全部建成,建筑面积将是霞山市场的15倍。该市场得到当地政府的肯定。

  今年7月,南方市场对外招商,并打出“免2年租金”的优惠。消息传开后,轻轻松松地招到70来家商户。而这些商户中,大多数都是霞山市场的老商家。他们大多并不与霞山市场解约。一位不愿透露姓名的商家告诉记者:“两边可以同时经营嘛,看哪边更好就在哪边扎根。”

  代价:不签“卖身契”遭断水断电

  黄先生跟霞山市场合作10多年了,自称“一直按时交租,遵纪守法,合作融洽”。

  2009年5月,黄先生续租霞山市场的E7号100多平方米的档铺,经营冰虾批发生意。黄先生向记者抱怨:“今年,霞山市场听说南方市场要开工,就通过各种手段,要霞山市场内的商户跟他们签订两份本质上是‘霸王条款’的《补充协议》,作为正式租赁合同的补充。”

  记者拿到了这两份《补充协议》。3月份的补充协议上要求“每位商户须缴纳1万元的保证金;不得在本市同类市场经营或租赁同类型的对虾交易档位(含以用户名义租赁的,或与他人合伙经营的)”,否则没收1万元保证金。8月份的补充协议则写着:“与南方市场签约的商户,取消在霞山市场经营资格,并追究其违约责任”,“违约方应给守约方赔偿违约金10万元”。

  黄先生拒签8月份的补充协议,但很快就为此付出了代价。黄先生反映:8月25日上午10时许,霞山市场的30多名保安和物业管理人员强行冲进E7号档铺,切断水管,拆走水表,还断了电源,造成档口无法正常营业。

  黄先生只得向隔壁的“海顺水产”档口借水。岂料,市场工作人员发现后,又于8月30日下午把“海顺水产”的水表也拆走了。

  据记者了解,不仅是黄先生,其他不肯签《补充协议》的商户,也多次受到一些不明身份人员的威胁。记者通过电话向霞山市场的老板求证“商家被强签《补充协议》及被断水断电”一事,遭到拒绝。

  (胡亚柱 范琛 谢富清)


责任编辑:Techoo-3
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